Hochwertige zweistöckige Wohnung mit Meerblick in der Nähe von Umag

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hochwertige zweistöckige Wohnung mit Meerblick in der Nähe von Umag

Zum Verkauf steht eine hochwertige zweistöckige Wohnung mit Meerblick, nur 300 m vom Meer und dem Strand entfernt in der Nähe von Umag. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 98 m2 und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, Abstellraum, 2 Badezimmern und einer großen Terrasse von 55 m2, davon 20 m2 überdacht (eine Sommerküche ist geplant). Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick auf das Meer. Das Gebäude zeichnet sich durch einen großen Einsatz von Glaswänden und ein modernes Design aus. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Isolierung der Wände zwischen den Wohnungen besteht aus doppelseitiger Steinwolle + Porothermziegel 25 cm. Die Zimmerei besteht aus PVC und teilweise aus Aluminium mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und dreischichtigem Glas. Die Fliesen sind erstklassig (der Kunde kann sie während der Bauphase auswählen – bis zu 30 Euro/m2), während die Heizung eine Fußbodenheizung sein wird.

Die Wohnung verfügt über einen Platz auf der Terrasse und Installationen für einen Hydromassage-Pool/Whirlpool und Drehstrom (17,25 kW). Außerdem wird ein Ladegerät für Elektroautos installiert. Die Fassade wird aus Styropor mit einer Dicke von 10 cm bestehen. Es verfügt über 3 Parkplätze.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und ist nur 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.

www.leones-realestate.hr

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