Hervorragende Wohnung in der zweiten Reihe zum Meer in Umag

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hervorragende Wohnung in der zweiten Reihe zum Meer in Umag

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in zweiter Reihe zum Meer in Umag. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 98,04 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einer Loggia. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln, während die Fassade mit Steinwolle hinterlüftet ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Die Fußbodenheizung wird mit Strom (12 V) betrieben, während die Kühlung durch Daikin-Klimaanlagen erfolgt. Die Tischlerei besteht aus Aluminium (Wicona) mit dreischichtigem Glas. Die Fliesen sind 120x60 cm groß, während das Schlafzimmer über erstklassiges Eichenparkett verfügt. Sanitäranlagen von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.

Die Qualität der Wohnung sowie die Mikrolage selbst sind auf dem Markt selten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2024 geplant.

Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Umag entfernt.

www.leones-realestate.hr

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