Haus Žminj

OBJEKTBESCHREIBUNG

Aus unserem Angebot heben wir ein Haus mit einer Gesamtbrutto-Wohnfläche von 350 m² hervor, das in einer ruhigen Umgebung im zentralen Istrien gelegen ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist als funktionale Einheit organisiert, die sich für den Familienaufenthalt, Erholung oder touristische Vermietung eignet.

In den beiden Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und ermöglichen eine gute Beleuchtung der Räume.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem verschiedene Funktionen über mobile Geräte gesteuert werden können. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, ergänzt durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Innenpool mit einer Fläche von 28 m², während im Außenbereich ein Außenpool mit einer Fläche von 32 m² angelegt ist. Im Haus gibt es auch eine Infrarotsauna mit einem Ruheraum.

Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten stehen Tischtennis, Tischfußball und Darts zur Verfügung, während im Garten ein Sportbereich eingerichtet ist, der die Möglichkeit bietet, Fußball oder Badminton zu spielen. Im Außenbereich befindet sich auch ein Kinderspielplatz.

Das Haus liegt an einem Standort ohne unmittelbare Nachbarn und verkehrsreiche Straßen, umgeben von Grünflächen, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Aufgrund seiner Fläche, Aufteilung und Ausstattung ist die Immobilie für die private Nutzung das ganze Jahr über, als Ferienhaus oder für touristische Vermietung geeignet.