Haus Pula

OBJEKTBESCHREIBUNG

Moderne, komplett möblierte Reihenhaus zum Verkauf, gelegen in der ruhigen Siedlung Valdebek, nur 3 km vom Zentrum von Pula und 3 km von den wunderschönen Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und funktionalem Design dar.

Grundinformationen:

- Objektart: Reihenhaus (Mehrfamilienhaus)
- Fläche: Gesamte reduzierte Fläche 93,25 m² (Nettowohnfläche 74,69 m²)
- Grundstück: Privater Garten von 53,68 m² mit gestaltetem Entspannungsbereich
- Energieklasse: A (hochwertige Isolierung und niedriger Verbrauch)
- Parkplatz: 2 private Stellplätze innerhalb des eingezäunten Hofes (Schlüsselzugang)

Innenraum und Ausstattung
Das Haus ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort auf zwei Etagen bietet:

Erdgeschoss: Eingangsflur, geräumiges "Open-Space" Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Erster Stock: Innentreppe führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.

Fußbodenheizung für ein perfektes Wärmegefühl.

Intelligente Lösungen: Digitale/elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Klimatisierung: Alle Räume sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Private Oase: Im Hof befindet sich ein Jacuzzi, perfekt zum Entspannen in völliger Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Lage und Potenzial
Die Immobilie befindet sich in Valdebek, einer Siedlung, die dem Herzen von Pula zugewandt ist und gleichzeitig die Ruhe bietet, die für einen qualitativ hochwertigen Urlaub erforderlich ist. Aufgrund ihrer Ausstattung, der Energieklasse A und der Nähe zum Meer ist diese Villa:

Einzugsbereit ohne zusätzliche Investitionen.

Eine hervorragende Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung (eingeführtes Geschäft oder neuer Anfang).

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