Haus Poreč

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Kaštelir – Haus mit Panoramablick auf das Meer

Aus unserem Angebot heben wir dieses Haus mit gepflegtem Garten und Swimmingpool hervor, das sich auf einem Hügel in der Nähe des Dorfes Kaštelir befindet, umgeben von Weinbergen und Natur. Die Immobilie bietet einen Blick auf das Meer, Novigrad, Poreč und die Insel Lanterna.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Pool und Sonnenterrasse, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu zwei Terrassen mit Meerblick.

Die Beheizung erfolgt über Steinplatten, Klimaanlagen und Fußbodenheizung.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Die neuen Eigentümer können die bestehende touristische Vermietung fortsetzen oder das Objekt als Familienhaus nutzen. Es wurde im Jahr 2010 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Entfernung zum Meer beträgt 6.500 Meter, die Grundstücksfläche 646 m².

Die kommunale Infrastruktur umfasst Wasser, Strom, städtische Wasserversorgung und Kanalisation, Zentralheizung sowie ein Heiz-, Klima- und Belüftungssystem. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, eine Nutzungsgenehmigung und eine Standortgenehmigung; der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool, ein Gartenhaus und ein Grill. Es gibt drei Parkplätze, und in der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule. Das Haus wird möbliert verkauft, mit Terrasse und Meerblick.

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