Haus mit zwei Wohnungen und zusätzlichem Baugrundstück – Umgebung Buje, Istrien

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem ruhigen istrischen Ort in der Umgebung von Buje, nahe der slowenischen Grenze und in Richtung Motovun, steht ein großzügiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage, einem großen Garten und einem zusätzlichen Baugrundstück zum Verkauf, das derzeit als Olivenhain genutzt wird.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei jede Etage als eigenständige Wohneinheit gestaltet ist. Jede Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für zwei Familien, eine Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung oder als großzügiges Familienhaus eignet.

Besonders attraktiv sind die großen Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur, die viel Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen istrischen Umgebung bieten. Das Haus ist mit einem Kamin und Klimaanlagen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage.

Zur Immobilie gehört ein 1.200 m² großes Grundstück mit Garten, ergänzt durch ein weiteres 827 m² großes Baugrundstück, das derzeit als Olivenhain genutzt wird und zum Anwesen gehört. Die gesamte Grundstücksfläche von 2.027 m² bietet viel Privatsphäre, Grünflächen sowie zusätzliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bau- und Raumplanungsvorschriften.

Zwei Wohneinheiten mit insgesamt vier Schlafzimmern, eine Garage, großzügige Terrassen, ein großer Garten und ein zusätzliches Baugrundstück machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Familien, als Ferienhaus oder als Investition in einer ruhigen Region Istriens.

Die Nähe zu Buje und zur slowenischen Grenze ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte suchen.