Haus mit großzügigem Grundstück, Cerovlje, Istrien

OBJEKTBESCHREIBUNG

Haus mit großem Baugrundstück und Blick auf das Schloss Belaj – Umgebung Cerovlje

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in ruhiger, naturnaher Lage in der Nähe von Cerovlje, nur wenige Autominuten von der Auffahrt zur Istrischen Y-Autobahn, wodurch eine schnelle Verbindung zum restlichen Istrien gewährleistet ist.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² Bauland, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Von der Lage aus eröffnet sich ein wunderschöner freier Blick auf das historische Schloss Belaj sowie die umliegende istrische Landschaft, was ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Das Haus ist freistehend und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, mit einem Kellerraum, einem Abstellraum und einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit asphaltierter Zufahrt und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie ist mit grundlegender Infrastruktur ausgestattet, darunter Strom, Glasfaser-Internet und eine Klärgrube, während die Beheizung über einen Holzofen erfolgt, der für eine angenehme Atmosphäre im Winter sorgt.

Ein besonderer Vorteil ist ein bereits vorhandenes Vorprojekt für den Bau eines Ferienhauses in drei Varianten, was dem zukünftigen Eigentümer hervorragende Möglichkeiten für ein touristisches Projekt, eine Luxusvilla mit Pool oder die Erweiterung des bestehenden Gebäudes bietet.

Dank Lage, großem Baugrundstück und freiem Ausblick ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Wohnen, ein Wochenendhaus in der Natur oder eine Investition im Tourismus in Istrien.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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