Haus Kaštelir-Labinci

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Kaštelir – Moderne Villa mit Meerblick

Aus unserem Angebot präsentieren wir eine moderne, freistehende Villa mit Pool und Meerblick, gelegen auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von 1.026 m².

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 256,78 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Flur aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Flur sowie zwei Terrassen – eine überdacht und eine offen – befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur überdachten Terrasse, die anderen beiden zu einer offenen Terrasse. Von allen Terrassen aus bietet sich ein Blick auf die Umgebung und das Meer.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Böden und Sanitäreinrichtungen. Die Architektur ist modern, mit traditionellen Elementen wie Naturstein an Teilen der Fassade.

Im Außenbereich befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 48,75 m² und einer Sonnenterrasse sowie mehrere Parkplätze.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft – mit fertigen Böden und Sanitäreinrichtungen, jedoch ohne Möbel.

Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer, der angegebene Preis versteht sich inklusive MwSt.