Haus im Herzen von Vodnjan, bezugsfertig

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Zentrum von Vodnjan, in hervorragender Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind, befindet sich dieses charmante Steinhaus, das den authentischen Charakter Istriens widerspiegelt. Das kürzlich renovierte Objekt ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei separate Außeneingänge, wodurch zusätzliche Funktionalität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Räume geboten werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, während sich im ersten Obergeschoss das Wohnzimmer und die Küche befinden. Diese Etage ist auch über einen separaten Außeneingang erreichbar, der über traditionelle Steinstufen führt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Alle Etagen sind durch eine interne Holztreppe miteinander verbunden, während das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss über separate Außeneingänge verfügen.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig. Derzeit läuft das Verfahren zur Trennung der Wasser- und Stromanschlüsse mit eigenen Zählern. Bis zum Abschluss dieses Verfahrens erfolgt die Abrechnung des Wasser- und Stromverbrauchs über interne Zähler. Das Haus wurde vor 1968 erbaut, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und eine ordnungsgemäße Dokumentation. Der neue Eigentümer kann die Immobilie unmittelbar nach dem Kauf beziehen.

Dank der ausgezeichneten Lage im historischen Stadtkern, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schule, Kindergarten, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Steinhaus in einer der authentischsten Städte Istriens zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren. Ich stehe Ihnen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

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Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
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