Haus Buje

OBJEKTBESCHREIBUNG

Aus unserem Angebot heben wir ein Steinhaus mit zwei Nebengebäuden auf dem Grundstück hervor, gelegen im Gebiet Kaštel (Buje), im Rahmen von Bujština.

Es handelt sich um ein freistehendes zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 650 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.909 m². Das ursprüngliche Objekt stammt aus dem Jahr 1862, während ein erheblicher Teil der Immobilie 2010 erbaut und renoviert wurde. Die Immobilie ist an Strom und Wasser angeschlossen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eingerichteter und teilweise möblierter Raum mit gastronomischer Nutzung – ein Restaurant mit Küche. In einem separaten Teil des Objekts befindet sich eine geräumige Taverne. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und ist für Unterkunftseinheiten vorgesehen; die Aufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zwei Nebengebäude sowie ein separater Gartenbereich mit einem eingerichteten Grillplatz (Grillzone). Es sind sieben Parkplätze vorhanden. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon und eine Terrasse.

Die Lage ist ruhig, inmitten landwirtschaftlicher Flächen, mit einer Entfernung zum Meer von etwa 1.300 m.

Aufgrund der Größe, der Aufteilung und der bestehenden Infrastruktur ist die Immobilie geeignet für die Entwicklung eines touristisch-gastronomischen Projekts, wie z.B. eines kleinen Hotels, einer Pension oder Agrotourismus.