Grundstück mit Baugenehmigung und Baubeginn - Butkovići (Istrien)

OBJEKTBESCHREIBUNG

In bester Lage, direkt am Ortseingang von Butkovići, steht ein 391 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, grenzt an eine Zufahrtsstraße und verfügt über bereits gesicherte Infrastruktur.

Das Grundstück bietet:
• Wasser- und Stromanschluss
• alle Anschlüsse und Nebenkosten bezahlt
• eine bestehende Grundstücksmauer
• begonnene Fundamentarbeiten

Für ein 200 m² großes Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Obergeschoss) liegt eine Baugenehmigung vor.

Das Projekt umfasst:
• ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Heizraum, Abstellraum und überdachte Terrasse
• OBERGESCHOSS: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Fußbodenheizung, Klimaanlage und vier Stellplätze sind vorhanden.

Zusätzlicher Vorteil:
Der beheizte Innenpool (bis zu 40 °C) mit moderner Technik und Fernbedienung ist bereits angeschafft und bezugsfertig (nicht im Preis inbegriffen). Die großen Glaswände vermitteln das Gefühl eines Außenpools bei minimalem Pflegeaufwand.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, oder für die ganzjährige Ferienvermietung (hohe Rendite).

Entfernungen:

• Svetvinčenat: ca. 5 Min.

• Vodnjan: ca. 10 Min.

• Pula: ca. 20 Min.

• Rovinj: ca. 25 Min.

Lage:

Ein ruhiges Dorf inmitten der Natur, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese Gelegenheit bietet sich selten: Ein Grundstück mit vollständiger Dokumentation und bereits im Bau befindlichen Gebäuden, bereit für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder einer lohnenden Kapitalanlage.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Dragan Šekerija
Voditelj ureda
Mob: +385 98 420 363
E-mail: info3@mp-nekretnine.hr
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