Geräumiges Haus mit 3 Einheiten, Ližnjan

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein geräumiges freistehendes Haus mit ca. 350 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Ližnjan auf einem Grundstück von 779 m².

Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer zweistöckigen Hauptwohnung mit 156 m² mit großem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Kamin, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse; einer zweistöckigen Wohnung mit 86 m² mit zwei Schlafzimmern, Terrasse sowie einer Dachterrasse mit Meerblick; sowie einer Erdgeschosswohnung von ca. 70 m² mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse und Sommerküche.

Das Haus ist gepflegt, vollständig eingezäunt und von Grünflächen umgeben, mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und der Möglichkeit zur weiteren Gestaltung des Gartens, einschließlich des Baus eines Pools. Alle Einheiten sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, und in der Hauptwohnung ist eine Zentralheizung installiert. Die Immobilie wird bereits touristisch vermietet, was ihr Investitionspotenzial unterstreicht. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 350 m vom Zentrum von Ližnjan entfernt, etwa 2 km vom Meer und den Stränden sowie wenige Fahrminuten von Medulin und Pula.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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