Geräumige Wohnung in der Nähe des Meeres, Istrien, Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen Rovinjs – nur wenige Schritte vom Meer entfernt – steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die moderne, funktional gestaltete Dreizimmerwohnung vereint den Komfort eines Familienhauses mit der Eleganz modernen Wohnens.

Grundriss und Raumeindruck

Die Wohnung erstreckt sich über zwei harmonisch miteinander verbundene Etagen:

Im ersten Obergeschoss befinden sich:

eine geräumige Eingangshalle

ein großes, offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon

ein Badezimmer

ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum

Im zweiten Obergeschoss befinden sich:

eine Eingangshalle

zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse

ein weiteres Badezimmer

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch klare Linien, viel Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre aus.

Ausstattung und Ausführungsqualität
Die geplante Ausstattung umfasst:
Fußbodenheizung mit Stadtgas
hochwertige Keramik- und Parkettböden
klimatisierte Räume
Sicherheitseingangstüren
Schüco-Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Video-Gegensprechanlage
Glasbalkongeländer, die den modernen Charakter des Gebäudes unterstreichen
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Projekt und Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und äußerst begehrten Gegend von Rovinj – eine ideale Lage zum Wohnen oder als Kapitalanlage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer, die Grundsteuer entfällt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf gemäß dem Maklergesetz bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Haben Sie nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Sehen Sie alle Wohnungen Rovinj in unserem Angebot!