Friedliche Oase in Medulin (Vrčevan-Teil) - Haus mit drei separaten Wohnungen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein geräumiges Haus auf einem 232 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Medulin-Vrčevan steht zum Verkauf. Es ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung abseits des Stadttrubels suchen und die entspannte istrische Atmosphäre genießen möchten.

Das Haus ist in drei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt und bietet somit großes Potenzial für die touristische Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Familienleben und Tourismus.

Wohnungsbeschreibung:

• Wohnung 36 m² (Erdgeschoss) – Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse vor dem Eingang. Die Wohnung ist klimatisiert.

• Studio 28 m² (Erdgeschoss) – Küche mit Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer und großzügige Terrasse vor dem Eingang.

• Wohnung ca. 55 m² (1. Obergeschoss) – Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit WC, Speisekammer und Terrasse mit Blick auf das Meer und Pula in der Ferne.

Im ersten Stock befindet sich außerdem eine Sommerküche mit einem großen Kamin aus Schamotte und ein zusätzlicher Abstellraum, der einen Mehrwert bietet und sich flexibel an andere Nutzungsmöglichkeiten anpassen lässt.

Das Haus ist sehr solide gebaut und mit sorgfältig ausgewählten Materialien errichtet. Das Dach ist mit gestreutem Blech gedeckt, darunter befinden sich Ziegel mit Granulatstreu. Die Fassade besteht beidseitig aus einer Kombination von Brettern und Spanplatten in einem warmen, warmen Farbton, während der Zaun aus elegantem und massivem Schmiedeeisen gefertigt ist.
Das Anwesen befindet sich in einem sauberen und lastenfreien Zustand und ist ideal für entspanntes und ruhiges Wohnen. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend zur touristischen Vermietung und zur Erzielung von Mieteinnahmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände und die Natur von Medulin, das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, und der Strand von Bijeca ist etwa 2 km entfernt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Lage mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder ein komfortables Familienhaus in Istrien suchen. Die friedliche Umgebung, die komfortable Raumaufteilung und das Potenzial für Mieteinnahmen machen es zu einer lohnenden Investition.

Tea Vuković
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