Ferienwohnung mit Terrasse, 7 km von Rovinj entfernt, in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses moderne Apartment mit Terrasse und Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge befindet sich in einem hochwertigen Neubau in der Nähe von Rovinj, nur wenige Autominuten von der istrischen Y-Straße entfernt.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der über eine große Schiebewand in einen hellen Wohnbereich mit Küche und Essbereich führt. Durch diese gelangt man auf eine geräumige, komplett überdachte Terrasse. Das Apartment, ideal für eine kleine Familie oder einen Kurzaufenthalt, bietet außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz. Drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung und bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Fahrzeuge.

✅ Heizung und Kühlung: MultiSplit-System für Heizung und Kühlung. Fußbodenheizung in Bad und Küche.

✅ Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzböden verlegt sind.

✅ Fenster und Türen: Große Glastüren aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Rollläden aus Aluminium. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.

✅ Innenausstattung: Die abgehängte Decke am Glasportal verdeckt das Stuckgesims und trägt zur eleganten Raumwirkung bei.

Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den Visualisierungen versehen.

Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Grundsteuer an.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt Rovinj ist mit dem Fahrrad gut erreichbar – eine großartige Gelegenheit, hochwertige Immobilien in begehrter Lage zu erwerben.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
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