Eine Kombination aus istrischem Charme und modernem Design - Haus mit Garten, 3 Schlafzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG

In ruhiger und idyllischer Lage, nur 3 Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum von Poreč entfernt, steht dieses im Bau befindliche Haus zum Verkauf – eine ideale Kombination aus modernem Lebensstil und traditionellem istrischen Charakter. Mit einer Gesamtfläche von 137 m² erstreckt sich das Haus über drei durchdacht gestaltete Eta-gen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Bei der Innenraumgestaltung wurde Wert auf Luftigkeit und natürliches Licht gelegt – dank großer Glasflächen, die den Wohnbe-reich in eine Oase aus Licht und Komfort verwandeln. Raumaufteilung:• Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Waschküche,• Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer,• Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse (12,63 m²). Heizung und Klimatisierung: Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2026. Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.

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