Ein neues Haus mit Swimmingpool im magischen Istrien

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses wunderschöne, im Bau befindliche Haus mit Swimmingpool befindet sich in einer kleinen malerischen Stadt im Osten Istriens, nicht weit von der Stadt Labin und der berühmten Touristenstadt Rabac entfernt.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 170m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und darunter befindet sich eine Liegewiese neben dem Swimmingpool, der 10x4m2 groß ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das umliegende Grün und die Weinberge.
Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 1298 m2, und neben dem Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätzen ist genügend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Spielplatz für Kinder und dergleichen.

Das Haus wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, es nach seinem eigenen Geschmack einzurichten, und der Preis des Hauses beinhaltet die Standardausstattung, ein zusätzliches System zur Beheizung des Pools, Fußbodenheizung und andere Vorinstallationen.

Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist die zweite Hälfte des Jahres 2023

Die hervorragende Lage dieser Immobilie, nur 3 km von der Stadt Labin und nur 8 km vom Meer entfernt, sowie eine schöne, friedliche und märchenhafte Mikrolage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem auf dem Markt und auch für das Familienleben geeignet als Touristenvermietung.

Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, und wenn der Käufer eine natürliche Person ist, ist er von der Zahlung der Grundsteuer befreit!