Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer gefragten Wohngegend in der Nähe von Poreč liegt dieses charmante Doppelhaus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und mediterranem Ambiente bietet. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Haus bietet einen schönen Meerblick, der seine Attraktivität zusätzlich steigert. Das Haus verfügt über insgesamt 132,82 m² Wohnfläche und ist als zwei vollständig separate Wohneinheiten auf Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – vom komfortablen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.

Das Erdgeschoss bietet eine warme und funktionale Wohneinheit mit Eingangsbereich, Flur mit praktischem Abstellraum, Küche verbunden mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Ein Pelletofen sorgt in den kälteren Monaten für besonderen Komfort, während Klimaanlagen das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleisten. Das Obergeschoss bietet eine helle und luftige Wohnung mit Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse hinausführt – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Meerblick. Daneben befinden sich Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer, was den Wohnraum praktisch und komfortabel macht.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und für Freizeit im Freien konzipiert. Überdachter Essbereich, Grill und Gartenhaus schaffen die perfekte Umgebung für Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über drei private Parkplätze und wird voll möbliert verkauft. Die Mikro-Lage ist sehr attraktiv, der Strand ist nur 2 km entfernt, das Stadtzentrum 4 km.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage am Meer suchen, sowie eine sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Sie verdient Aufmerksamkeit und eine Besichtigung.

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

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