Charmante Freistehende Villa mit Pool nahe Poreč

OBJEKTBESCHREIBUNG

ISTRIEN • POREČ
CHARMANTE FREISTEHENDE VILLA MIT POOL

Nur 10 km von der Stadt Poreč entfernt, in ruhiger und grüner Umgebung, befindet sich diese wunderschöne freistehende Villa, die modernen Komfort mit dem warmen Charme eines rustikalen Designs verbindet.

Entfernung zu beliebten Urlaubszielen:

7 km nach Funtana
8 km zur Zelena Laguna

Die Lage bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Westküste Istriens.

Die 2018 erbaute Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet. Sämtliche Möbel sowie alle Innentüren wurden maßgefertigt aus Massivholz hergestellt und verleihen dem Haus eine besondere Kombination aus Eleganz und natürlicher Wärme.

Ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Investition für die touristische Vermietung.

ECKDATEN
Wohnfläche: 161 m²
Grundstück: 583 m²
Privater Pool: 8 × 3 m
Freistehende Villa
Vollständig möbliert und ausgestattet
Klimaanlage in allen Räumen
Vorbereitung für Zentralheizung
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Gäste-WC mit Waschmaschine
Großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Pool
Obergeschoss
Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon
Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Großes Gemeinschaftsbad
Untergeschoss
Technikraum für die Poolanlage
Zwei zusätzliche Räume, ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich, Spielzimmer oder Hobbyraum
AUSSENBEREICH

Die überdachte Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während der private Pool für unvergessliche Sommertage sorgt.

Der gepflegte Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und ausreichend Platz für Familie und Freunde.

LAGE

Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen istrischen Ort und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe.

Poreč ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet das ganze Jahr über ausgezeichnete Gastronomie, Sportanlagen, Radwege, Yachthäfen, gepflegte Strände sowie alle Einrichtungen für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen, wird diese Villa Sie begeistern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +385 91 2848 310 Višnja

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

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