Buje-Umgebung, Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool und großem Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Buje, Umgebung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool und großem Garten. Die Villa befindet sich in ruhiger und schöner Lage, umgeben von Natur und Grün. Es ist 3 km von der Stadt Buje, 10 km von der Stadt Umag und dem Meer, 5 km vom Golfplatz und 6 km vom Grenzübergang mit Slowenien und dem Flughafen (Portorož) entfernt.

Diese charmante Villa mit einer Gesamtfläche von 256,90 m2 mit einem großen Garten von 14.000 m2 erstreckt sich über drei Etagen; Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinenraum und ein Raum, der in eine Sauna umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Lobby, Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer mit Kamin und Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Grill und Esstisch. Es gibt auch einen Steinkamin im Wohnzimmer.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Außentreppe, die direkt zum Pool führt.

Ein schöner Pool von 30 m2 mit einem überdachten Loungebereich mit Bar befindet sich im hinteren Teil der Villa mit einem Sonnendeck und einem Funktionsdeck.
Der Garten ist gepflastert und eingezäunt mit einer Sommerküche mit eigenem Kamin, umgeben von viel Grün und bietet absolute Privatsphäre.

Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die ruhige und schöne Lage macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine schöne traditionelle istrische Steinvilla mit viel Land suchen, die vollständigen und ungestörten Komfort und Privatsphäre ermöglicht. Das Anwesen ist sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke geeignet.
Besitz in Ordnung.


EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN
Istrischer Stil
Schwimmbad mit Liegewiese 30 m2
Sommerküche
Loungebereich mit Bar
Kamin
gläserne Veranda
Klimaanlagen
Zentralgas
Eingezäuntes Grundstück
Ruhige Umgeben

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung .

Mia Glad
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