Beeindruckende Villa mit beheiztem Pool und Wellnessbereich - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer kleinen istrischen Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Geschäft, Apotheke, befindet sich diese moderne Villa mit beheiztem Pool und Wellnessbereich im Bau.
Die Villa mit einer Nettofläche von 180m2 (inkluziveTerrassen 300m2) besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Entspannungszone mit zusätzlicher Dusche, Sauna und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool besteht.
Entscheidet sich der Käufer indiesem Zeitpunkt, besteht noch die Möglichkeit, den Wellness Raumin ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umzubauen.
Durch die hochwertige Bauweise, wie Aluminiumschreinerei mit Dreischichtverglasung, Fußbodenheizung und Klimatisierung über Wärmepumpe sowie zusätzliche Solarheizung, wird die Villa selbst eine hohe Energieeffizienz aufweisen.
Das Grundstück von 880 m2 mit automatischer Bewässerung ist komplett eingezäunt und von anderen Häusern isoliert, Videoüberwachung und eine Alarmanlage sind installiert. Auf dem Land gibt es einen beheizten Pool von 40 m2 und eine Liegewiese sowie eine Außenküche als idealen Ort für Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze.

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