Baustelle Kršan, 7.840m2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gastgewerbliche und touristische Fläche zum Verkauf in der Gemeinde Kršan – Atemberaubender Blick auf den Učka!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 7840 m² in der Gemeinde Kršan, ideal für den Bau einer touristischen Siedlung (T2). Das Grundstück ist eben, in einer natürlichen Umgebung gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den Berg Učka und von Wäldern umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laut dem Raumplan ist auf diesem Grundstück der Bau von Gebäuden für eine touristische Siedlung (T2) erlaubt. Dies umfasst Unterkunftseinheiten, Empfangsbereiche, gastronomische und andere Einrichtungen sowie die Möglichkeit, begleitende Einrichtungen wie sportliche, Freizeit-, Gastronomie- und Unterhaltungseinrichtungen zu bauen.

Spezifikationen:

Die Nutzungsgeschossfläche kann bis zu 120 Betten pro Hektar betragen.
Der Bebauungskoeffizient darf 0,3 nicht überschreiten, der Nutzungskoeffizient darf 0,8 nicht überschreiten.
Gebäude können maximal zwei oberirdische Stockwerke und ein unterirdisches Stockwerk haben.
Mindestens 40 % der Fläche jeder Bauparzelle muss als Parkanlagen und natürliche Grünflächen gestaltet werden.

Dies ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor, angesichts der Privatsphäre der Lage, der natürlichen Schönheit und des Entwicklungspotenzials.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
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