Baugrundstück in Glavani, Istrien, mit Olivenbäumen und Konzeptentwurf für ein Haus mit Pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eingebettet in die malerische Landschaft Istriens, im ruhigen Dorf Glavani (Gemeinde Barban), bietet dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 504 m2 eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause oder einen Ferienrückzugsort zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich entlang der Zufahrtsstraße zum bekannten Glavani Adventure Park und ist von mediterraner Vegetation, alten Olivenbäumen und einem natürlichen Waldgebiet umgeben. Es bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Ein eingetragenes Wegerecht gewährleistet einen dauerhaften, rechtlich gesicherten Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge zum Grundstück.

Gemäß den verfügbaren Planungsunterlagen befindet sich das Grundstück innerhalb der ausgewiesenen Bauzone des Dorfes Glavani. Im Angebot enthalten ist ein Konzeptentwurf für ein modernes eingeschossiges Haus mit einer Grundfläche von ca. 56 m2 sowie einem privaten Swimmingpool. Dieser Entwurf bietet eine inspirierende Grundlage für die Planung Ihres zukünftigen Hauptwohnsitzes oder Ferienhauses. Die Bebauung unterliegt den geltenden Bauvorschriften sowie der Einholung aller erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Nach Angaben des Eigentümers bietet das Grundstück außerdem Platz für zwei Mobilheime.

Die Lage verbindet eine ruhige ländliche Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit. Der Glavani Adventure Park ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die charmante Stadt Barban, die historische Stadt Pula, der internationale Flughafen Pula sowie die wunderschöne Adriaküste in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Ganz gleich, ob Sie ein privates Wohnhaus, ein Ferienhaus errichten oder eine attraktive Investition tätigen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim an einem der authentischsten Standorte Istriens zu verwirklichen.

Highlights

• Baugrundstück mit einer Fläche von 504 m2
• Ruhige Lage in Glavani, Gemeinde Barban
• Direkt an der Zufahrtsstraße zum Glavani Adventure Park gelegen
• Alte Olivenbäume
• Eingetragenes rechtlich gesichertes Geh- und Fahrtrecht
• Konzeptentwurf für ein modernes Haus mit Swimmingpool inklusive
• Nach Angaben des Eigentümers bietet das Grundstück außerdem Platz für zwei Mobilheime
• Laut den verfügbaren Planungsunterlagen innerhalb der ausgewiesenen Bauzone gelegen
• Ca. 6 km bis Barban
• Ca. 23 km bis Pula
• Ca. 20 km bis zum internationalen Flughafen Pula
• Ca. 15 km bis zur Adriaküste

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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