Barban – Haus mit eingezäuntem Hof

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen steht ein möbliertes Haus, gelegen in einer ruhigen Siedlung unweit von Barban, nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten und etwa 5 km Luftlinie vom Meer entfernt.

Wohnhaus (ca. 105 m² netto + Dachboden):
Zwei Etagen + niedriger Dachboden (geeignet für Lagerung).
Erdgeschoss: geräumiger Flur, Küche, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Treppe.
Obergeschoss: Flur und zwei große Schlafzimmer.

Alle Möbel und Geräte sind zwei Jahre alt – wie neu, Küchengeräte und Boiler mit Garantie.
PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, Glasfaser-Internet, Klimaanlage in allen drei Räumen.

Nebengebäude (insgesamt 109 m²):
Sommerküche (20 m²) mit Wasserinstallation + Abstellraum.
Garage (40 m²) mit separatem Stromanschluss, früher als Werkstatt genutzt.
Außer-WC mit separater Klärgrube.
Freistehende Weinstube (38 m²) mit Stromanschluss.
Gartenhaus (11 m²) mit Strominstallation.
Originaler Brunnen zwischen dem Haus und der Sommerküche.

Weitere Informationen:
Eigene Klärgrube, vor 2 Jahren gebaut.
Städtische Wasserversorgung, neue Elektrik im Erdgeschoss, vorbereitet für die Etage und Nebengebäude.
Dach 2012 erneuert.
Klimaanlagen in allen Haupträumen (minimal genutzt).

Lage:
Das Meer ist etwa 5 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte, Schule, Post, Gastronomiebetriebe – 5 Autominuten.
Die Immobilie ist legal, eingetragen und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com