Attraktive Zweizimmerwohnung in Vrsar in TOP-Lage, 500 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vrsar – Möblierte Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern, 500 m vom Meer entfernt

In attraktiver Lage in Vrsar, nur 500 Meter vom Meer und vom Ortszentrum entfernt, steht eine vollständig möblierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 72,73 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei der Wohnbereich von den Schlafzimmern getrennt ist. Diese Aufteilung sorgt für mehr Funktionalität und einen angenehmen Wohnkomfort.

Auf der oberen Ebene, im Erdgeschoss des Gebäudes, befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee, gesellige Stunden oder zum Entspannen an der frischen Luft eignet.

Eine interne Treppe führt in das Souterrain, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über Fenster und natürliches Tageslicht, was zu einer angenehmen Atmosphäre und einer funktionalen Raumgestaltung beiträgt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 3 m².

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener privater Stellplatz.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen. Klimaanlagen ermöglichen eine zusätzliche Regulierung der Raumtemperatur. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung; die Böden sind mit Keramikfliesen ausgestattet.

Wesentliche Merkmale der Immobilie

Wohnfläche: 72,73 m²

Maisonettewohnung auf zwei Ebenen

Zwei Schlafzimmer

Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

Terrasse

Badezimmer

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen

Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Verkauf inklusive Möblierung

Eigener Abstellraum, ca. 3 m²

Eigener privater Parkplatz

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist funktional sowie sofort bezugsbereit.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Vrsar sind in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Der private Parkplatz und der Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen, der zwei Schlafzimmer, der Terrasse und der vollständigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil, für das ganzjährige Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für den Immobilienkauf in einem der gefragten Orte an der Westküste Istriens.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für mögliche Fehler in den Immobilienbeschreibungen. Wir bemühen uns jedoch, alle Angaben so präzise und korrekt wie möglich zu gestalten.

AGENTUR-ID: 1643

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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