12765 m2
7000 m
21500 m
ISTRIEN – Ackerland mit Obstgarten, legalisierte Anlage -| Gemeinde Tinjan
Zum Verkauf steht ein angelegtes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.765 m², gelegen in der Gemeinde Tinjan, nur 21,5 km von Poreč und 7 km von St. Lovreč entfernt.
Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang über die öffentliche Straße, grenzt an Bauland und stellt eine hervorragende Investition mit der Möglichkeit einer zukünftigen Urbanisierung dar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Gewerbegebäude mit einer Bruttofläche von 72 m² (6 × 12 m), ein landwirtschaftlicher Wasseranschluss und es besteht die Möglichkeit, Strom auf der Grundlage des bestehenden legalisierten Gebäudes anzuschließen.
Auf dem Grundstück gibt es einen gepflegten Obstgarten und Olivenhain, darunter: 60 Olivenbäume 7 Rebreihen (ca. 450 Rebstöcke) 30 Kirschbäume 40 Pflaumenbäume 40 Birnbäume 4 Apfelbäume 15 KirschbäumeDiese Immobilie ist dank ihrer hervorragenden Lage und dem Potenzial für zukünftige Urbanisierung ideal für OPG, Bio-Anbau oder als langfristige Investition.
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