3-Zimmer-Wohnung – Neubau mit Nutzungsgenehmigung

OBJEKTBESCHREIBUNG

POREČ (Umgebung) – Maisonettewohnung mit großer Terrasse und Meerblick

Stell dir Morgen mit Kaffee auf deiner eigenen Terrasse mit Meerblick vor… und Abende, die in Ruhe enden, weit weg vom Stadttrubel und doch nur wenige Minuten von Poreč entfernt.

Genau eine solche Wohnung wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Diese helle und modern gestaltete Maisonettewohnung (75,62 m²) bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Die untere Etage verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich — ein Ort zum Leben, Treffen und Entspannen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein WC.

Im Obergeschoss wird der Raum zur privaten Zone: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die zur Besonderheit dieser Wohnung führt — einer großzügigen Terrasse von fast 31 m² mit beeindruckendem Meerblick. Der ideale Ort zum Sonnenbaden, für Abendessen unter den Sternen oder einfach zum Genießen der Ruhe.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort — sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung.

Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit.

Die hochwertige Bauweise und die ruhige, gefragte Lage steigern den Wert dieser Immobilie zusätzlich.

Ob Familienwohnung, Ferienimmobilie oder sichere Investition zur touristischen Vermietung — hier erhältst du mehr als eine Wohnung. Du erhältst ein Gefühl.

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

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