Vila

POPIS NEMOVITOSTI

Atraktivní, vysoce kvalitní, moderní vila s bazénem!

Vila ve výstavbě, plocha 168,40 m2, se nachází na klidném místě, Sv.Lovreč, nedaleko Poreče. Stavba zahrnuje nejmodernější, vysoce kvalitní materiály a tato vila je dokonalým domovem pro ty, pro které je kvalita a bezpečnost domova na prvním místě.

Vila se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je velkými prosklenými stěnami propojen se zastřešenou terasou, bazénem a letní kuchyní. V přízemí je také jedna ložnice, koupelna a komora.

V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a východ na terasu a druhá ložnice má samostatnou koupelnu, kde je i sauna se vstupní halou, ze které je přímý vstup. východ na terasu.

Na velkém pozemku 751 m2 se nachází bazén, který bude mít moderní fólii RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, v barvě Relax. Zahrada bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami a bazén s prostorem na opalování umožní úplné vyžití v horkých letních dnech.

K vile náleží parkovací stání pro 2 vozidla.

Vytápění a chlazení zajišťuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a ventilovými konvektory.

Vlastnosti a kvalita konstrukce:

- Všechna okna a dveře jsou vyrobeny ze dřeva/hliníku od M-SORA (slovinský výrobce, který vyrábí především pro německý a rakouský trh)
- Všechny pokoje mají podlahové vytápění (tepelné čerpadlo)
- Chlazení vestavěnými fancoily (konvektory), které je mnohem lepší než klimatizace
- Ve vile je bazén s moderní folií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, která z barvy vody dělá přirozenou atmosféru, jako byste byli na písečných plážích tyrkysového moře.
-Fasáda- kombinace kamenných fasád a fasád vyráběných STO
- Všechny vnitřní dveře budou od podlahy ke stropu, což znamená výšku cca. 270 cm
-Podlahy- Italská keramika větších rozměrů a dubové parkety v ložnicích.
- Bazén - možnost instalace tepelného čerpadla
- Video interkom
- Možnost video dohledu (veškerá instalace hotová)
- Možnost poplachového systému (veškerá instalace hotová)


Vila je 11 kilometrů od moře a pláží a 2 kilometry od obchodů, škol a autobusového nádraží.

Vila je v současné době ve fázi vysoké rekonstrukce a plánované dokončení výstavby je v létě 2024.

Vzhledem k blízkosti Poreče a Rovinje je tato nemovitost ideální investicí pro turistický pronájem i rodinný život.

Poznámka:
Cena vily je vyjádřena bez DPH a prodává se ve fázi "na klíč", která zahrnuje kompletně zařízený dům, bez nábytku.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

Pro více informací prosím kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com