Stavební pozemek

POPIS NEMOVITOSTI

Na území Buzetu se prodává atraktivní pozemkový komplex o celkové ploše 100.258 m² (cca 10 ha). Nemovitost se prodává výhradně jako celek.

Nachází se v klidném přírodním prostředí, obklopen lesy, loukami a tradiční krajinou Istrie, pozemek nabízí dokonalou kombinaci soukromí, dostupnosti a dlouhodobého rozvojového potenciálu.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává stávající legální objekt o ploše 4 m² s uživatelským povolením, základovou deskou a septikem, který je zahrnut v ceně. Elektrická energie a voda se nacházejí u pozemku a přístup je zajištěn asfaltovou cestou.

Část pozemku o přibližně 7.000 m² se nachází přímo vedle zastavěné části osady, což otevírá možnost budoucího rozvoje a vytvoření exkluzivního soukromého sídla s velkým pozemkem. Dalších přibližně 2.000 m² se nachází na samotě na konci osady, s asfaltovým přístupem a v těsné blízkosti urbanizované zóny.

Komplex se skládá z 36 parcel rozložených na čtyřech vzájemně blízkých lokalitách v okruhu přibližně 700 metrů až 1 kilometru. Všechny parcely mají zajištěný přístup.

Cca 5,5 hektaru tvoří kvalitní a úrodná zemědělská půda, která byla dříve využívána jako vinice, orná půda a pastvina. Země je vhodná pro rozvoj OPG, vinice, olivového háje, ekologické produkce nebo glampingového projektu. Zbývajících přibližně 5 hektarů zahrnuje bohatý starý a mladý les. Na pozemku se nachází také přírodní zdroj vody a zapsaná tůň.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí vybudovat luxusní sídlo, vily pro odpočinek, butikový resort, glampingové osídlení, velké rodinné zemědělské hospodářství nebo dlouhodobě investovat do pozemků s potenciálem budoucí přeměny. Lokalita se nachází v těsné blízkosti známých istrijských truflových oblastí a nabízí autentický zážitek z přírody a soukromí, spolu s dobrou dopravní dostupností.

Buzet – 7 km
Novigrad a moře – 35 až 40 km
Istrijský ypsilon a hlavní silnice na několik minut jízdy

Pro více informací a prohlídku kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com