Stavební pozemek

POPIS NEMOVITOSTI

Na výjimečné lokalitě v Pule se prodává stavební pozemek pro obchodně-průmyslové účely (I2) o celkové ploše 10.010 m², připravený k okamžité realizaci náročných obchodních a průmyslových projektů.

Pozemek má vyřešený přístup ze dvou stran, s zapsanými dopravními směry dostatečné šířky pro bezproblémový pohyb těžkých nákladních vozidel a pracovních strojů. Takové dopravní řešení umožňuje optimální organizaci logistiky a manipulačních ploch.

Vedle samotného pozemku se nachází nově vybudovaná komunální infrastruktura (vodovodní a kanalizační síť, upravené komunikace), což výrazně snižuje náklady na připojení a urychluje zahájení výstavby.

Parcela je zcela rovná a vyčištěná, pravidelně udržovaná, bez vegetace a překážek, což umožňuje okamžitý vstup na staveniště bez dalších zemních prací.

Podle územně-plánovací dokumentace se pozemek nachází v zóně I2 – obchodně/průmyslové účely, v upravené, nezastavěné části stavebního území. Lokalita je mimořádně vhodná pro rozvoj:
– logistických a skladovacích kapacit
– výrobních a servisních objektů
– obchodních a obchodních komplexů větších rozměrů

Další informace:
Na parcele jsou evidovány služebnosti pro vysokonapěťový vedení a hlavní vodovod, s přesně definovanými ochrannými koridory, které nesnižují využitelnost prostoru. Tyto okolnosti byly již zohledněny při stanovení ceny.
Okolí tvoří parcely ve vlastnictví užší rodiny, což zajišťuje dlouhodobou stabilitu lokality a jednodušší vyřizování administrativních procedur.

Pro více informací a prohlídku kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com