Stavební pozemek

POPIS NEMOVITOSTI

TURISTICKÉ STAVEBNÍ POZEMKY 16.000 m², ideální pro výstavbu hotelu nebo vil.

Na prodej je mimořádně atraktivní stavební pozemek určený pro turistické účely, nacházející se na vynikající lokalitě v Ližnjanu, s celkovou plochou 16.000 m². Pozemek je určen pro turistické zařízení (turistický bod) s maximálně 80 lůžky, což ho činí ideálním pro rozvoj hotelového komplexu, luxusních vil nebo boutique resortu.

Parcela je zcela obklopena lesem, bez bezprostředních sousedů, což zaručuje výjimečný klid a soukromí po celý rok. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci přírody a dostupnosti – v těsné blízkosti se nacházejí kamenité a oblázkové pláže, marina a jezdecké centrum vzdálené pouhé 2 km, zatímco blízkost civilního a soukromého letiště umožňuje rychlý a snadný příjezd na místo.

Pozemek je určen pro turistické zařízení. Aby bylo možné přistoupit k získání stavebního povolení, je investor povinen vypracovat UPU – Územní plán úpravy, kterým se definují komunikace, zelené plochy, velikosti a rozmístění objektů. Vzhledem k tomu, že by investor byl vlastníkem celého území UPU, má právo samostatně vybrat zpracovatele územního plánu. V případě rychlého vypracování územní dokumentace může celý proces až k získání stavebního povolení trvat méně než rok, přičemž dokumentace pro stavební povolení může být připravována paralelně.

Tato nemovitost představuje vzácnou investiční příležitost na trhu – velká plocha, turistické určení, výjimečné soukromí, blízkost moře a vynikající dopravní spojení ji činí ideální pro rozvoj turistického projektu vysoké kategorie.

Pro další informace, prosím, kontaktujte:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com