MEDULIN | NOVOSTAVBA 3-POKOJOVÝ BYT | 59,19 m² | TERASA | ČÁSTEČNÝ VÝHLED NA MOŘE

POPIS NEMOVITOSTI

Moderní novostavba 3+kk 59,19 m2 v Medulinu – klidná lokalita, blízko centra i moře

Nabízíme k prodeji moderní byt o ploše 59,19 m² v kvalitní novostavbě v Medulinu, která se nachází v klidné slepé ulici bez automobilového provozu. Bytový dům má 2 menší budovy, pouze 11 bytových jednotek, velmi dobrou komunikaci mezu spolumajiteli a nabízí příjemné prostředí pro komfortní bydlení.


Velkou předností je kombinace klidné lokality a výborné dostupnosti. Historické centrum Medulinu je vzdálené pouhých 400 m, moře a pobřežní promenády přibližně 1 km.


DISPOZICE


Byt se nachází v 1. patře a nabízí:


✔️ 2 ložnice

✔️ koupelnu s WC

✔️ kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem

✔️ prostornou terasu


Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemný výhled do klidného okolí, na okolní rodinné domy a olivový háj a také částečný výhled směrem k moři.


VYBAVENÍ A STANDARD


✔️ kvalitní keramické obklady a dlažba

✔️ podlahové vytápění

✔️ klimatizace

✔️ kompletně vybavená koupelna

✔️ velká okna a prosklené stěny

✔️ dostatek přirozeného denního světla

✔️ vlastní parkovací místo


NOVOSTAVBA – STAV DOKUMENTACE


Jedná se o novostavbu, přičemž vlastnická práva k nemovitosti již byla převedena na jednotlivé spoluvlastníky domu.


Kolaudace je v současné době v procesu a dokončení se očekává během několika měsíců.


LOKALITA – MEDULIN


Nemovitost se nachází v klidné části Medulinu, přesto v pohodlné pěší vzdálenosti od centra a moře.


✔️ historické centrum: 400 m

✔️ moře a pobřežní promenády: cca 1 km

✔️ klidná slepá ulice bez provozu

✔️ blízkost restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb


Medulin patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace na jihu Istrie. Nabízí krásné pobřeží, čisté moře, množství pláží, restaurací a možností pro aktivní i odpočinkovou dovolenou.


PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI


Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít centrum Medulinu a moře na dosah.


Díky kvalitní novostavbě, dvěma ložnicím, prostorné terase a atraktivní poloze se jedná o zajímavou volbu pro vlastní bydlení, rekreační využití i investici do pronájmu.


Kvalitní novostavba v klidné části Medulinu, pouhých 400 m od historického centra a přibližně 1 km od moře.

Medulin – moderní život u moře a jistá investice


Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.


Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.


Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení.


Poptávka již i po dlohodobém pronájmu je zde stále vyšší, což zajišťuje stabilní dodatečný přínos a růst hodnoty nemovitostí.


Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.


V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.


Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.


Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.


Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.


Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.


Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.


Společně najdeme váš domov u moře.


Byty Domy Chorvatsko a partneři,


Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.

Info: Azra Valjevac +385 91 611 5706
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković +385 95 4700000
Email: gojko@alma-nekretnine.com