Dům Poreč

POPIS NEMOVITOSTI

V klidném prostředí nedaleko Poreče, pouhých 8 km od moře, se nachází tento krásný samostatně stojící dům s bazénem, ​​výhledem na moře a upravenou středomořskou zahradou. Nemovitost o celkové rozloze 254 m² se nachází na soukromém a plně oploceném pozemku a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a istrijského způsobu života.

Dům se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a úložný prostor. Hlavní místnosti mají přímý přístup na velkou, částečně krytou terasu, která spojuje vnitřní prostor s krásně upraveným pozemkem.

V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další místnost, která je v současné době využívána jako fitness centrum. V případě potřeby lze prostor snadno přestavět na další ložnici. Z chodby je přístup na krytý balkon s krásným výhledem na moře.

Samostatná tradiční istrijská taverna umístěná v zahradě dodává nemovitosti zvláštní atmosféru. Hospoda je vybavena kuchyní, krbem, společenskou místností a toaletou a před ní se nachází velká krytá terasa. Je ideální pro rodinné setkání, posezení s přáteli a užívání si letních večerů. S určitými úpravami ji lze také upravit jako samostatný menší apartmán, což dále zvyšuje funkčnost a investiční potenciál nemovitosti.

Mezi domem a hospodou se nachází bazén s opalovací plochou a venkovní sprchou. Zahrada ve středomořském stylu je obzvláště působivá díky velkým starým olivovníkům, palmám a okrasným rostlinám. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, zatímco cihlový plot celého pozemku zajišťuje vysokou úroveň soukromí.

Dům je dobře vybaven a vhodný pro celoroční bydlení. Celý dům má podlahové vytápění pomocí olejového kotle a pro vytápění a chlazení jsou instalovány klimatizace. Teplou vodu zajišťuje 300litrový zásobník ohřívaný solárním systémem.

Nemovitost byla využívána výhradně jako soukromý rekreační dům a nikdy nebyla pronajímána, ale díky své poloze, vybavení a dispozici představuje vynikající potenciál pro turistický pronájem. Prodává se kompletně zařízený.

Tento dům s bazénem v oblasti Poreče je ideální volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost v blízkosti Poreče a veškeré důležité občanské vybavenosti. Bazén, výhled na moře, prostorná terasa, středomořská zahrada, tradiční istrijská taverna a možnost přestavby dalšího prostoru činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou jak pro soukromé užívání, tak i jako investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii.

Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si všechny Domy Poreč v naší nabídce!