Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Na západní části Istrie se nachází tento prostorný dům s celkovou obytnou plochou cca 330 m² na velkém stavebním pozemku o rozloze 4.771 m². Obklopen vinicemi a olivovými sady, nemovitost nabízí klid, soukromí a autentickou istrijskou atmosféru.

Hlavní byt v patře (133,50 m²) se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen a chodby, spolu se dvěma prostornými terasami s otevřeným výhledem na okolní krajinu a malebné místo na vyvýšenině.

Přízemí nabízí další hodnotu prostřednictvím dvou samostatných bytů o cca 60 m², kancelářského prostoru o 20 m² a kotelny pro centrální vytápění, spolu s velkými terasami, které dále rozšiřují obytný prostor.

Na pozemku se nachází také garáž pro dvě vozidla, letní kuchyně s velkou terasou (cca 50 m²). Pod garáží je umístěn sklep o cca 25 m².

Dům byl postaven v roce 1973 podle jedinečného projektu a v průběhu let byl kontinuálně obnovován – střecha (2013), kompletní vnější okna (PVC okna a hliníkové žaluzie, 2014) a nová fasáda s tepelnou izolací podle standardů EU (2015). Prodává se plně zařízený a připravený k použití.

Navzdory klidné lokalitě se všechny důležité služby (obchody, banka, pošta, ambulance, autobusové nádraží) nacházejí pouhých 500 metrů daleko.

Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál – ať už jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice do turistického pronájmu na atraktivní lokalitě v Istrii.

Pro další informace, prosím, kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com