Dům

POPIS NEMOVITOSTI

V klidné a zelené části Ližnjana, jen několik minut od moře, se nachází tato výjimečná luxusní vila, která spojuje pohodlí, soukromí a špičkový design. Hlavní dům má 500 m² obytné plochy a nachází se na velkém, upraveném a oploceném pozemku o rozloze 2.368 m², což zajišťuje naprostou intimitu a klid.

Vila se skládá ze šesti prostorných dvoulůžkových ložnic, každá s vlastní koupelnou. V přízemí se nachází velký, světlý obývací pokoj otevřeného konceptu propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, s přímým výstupem do krásné zahrady a k bazénu.
Středomořská krytá terasa s krbem poskytuje ideální místo pro setkávání a užívání si výhledu na pozemek.

V patře se nachází pět komfortních ložnic, většina s vlastními terasami, zatímco jedna ložnice je umístěna v přízemí.
Vila je plně klimatizována a kvalitní materiály a kamenné prvky zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.

Na pozemku se nachází také další objekt o rozloze přibližně 150 m², navržený jako prostor pro setkávání a zábavu. Skládá se z venkovní kuchyně, jídelny, lounge zóny, prostorné dvoupatrové terasy, krbu a herny vybavené kulečníkem, stolním fotbalem, šipkami a TV prostorem. V rámci objektu se nachází také další WC.

Na dvoře je umístěn venkovní bazén o rozloze 50 m² se systémem vytápění a chlazení, což umožňuje využití v širším období roku.

Velká soukromá parkovací plocha se nachází před domem, a krytý prostor umožňuje bezpečné parkování pro pět vozidel.
Vzdálenost od moře činí pouhých 1.200 metrů, což poskytuje rychlý a snadný přístup k upraveným plážím a křišťálově čistému moři.

Orientace domu na sever, východ a jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Zahrada je pečlivě udržována a poskytuje dokonalé prostředí pro relaxaci v středomořském prostředí. Vila zahrnuje další prostory jako spíž a další pomocné místnosti, a nemovitost je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje další investice.

Vila je již více než osm let úspěšně využívána v turistickém pronájmu a představuje vynikající obchodní příležitost pro ty, kteří chtějí převzít zavedený podnik s vynikajícími výsledky.

Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro ty, kteří hledají luxusní domov, naprosté soukromí a špičkové vybavení v jedné z nejžádanějších částí Istrie.

Pro další informace nás prosím kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com