Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji vysoce kvalitní istrijský kamenný dům zrekonstruovaný s důrazem na autentické detaily, ideální pro rodinný život nebo jako luxusní letní sídlo, který se nachází v Brtonigli.

Dům se rozkládá na čtyřech podlažích a obsahuje:
Velký obývací pokoj s jídelním koutem, který se otevírá na krytou terasu
4 ložnice
2 kuchyně
2 koupelny a 3 toalety

V polopřízemí se nachází istrijská krčma se samostatným vchodem, s krbem na dřevo, kterou lze přestavět na samostatnou bytovou jednotku (pro pronájem, hosty, domácí fitness nebo obchodní účely).

Vnitřní schodiště je pokryto kvalitní terakotou, v pokojích jsou dubové parkety, v koupelnách je keramika. Stavební nábytek (okna a dveře s žaluziemi) je vyroben na zakázku ze dřeva, v podkroví jsou střešní okna PVC Velux s vnitřními žaluziemi. Kuchyně italského výrobce Scavollini je vyrobena v elegantním klasickém stylu z masivního dřeva. Dům má zateplenou fasádu, která prošla v roce 2017 rekonstrukcí.
Hlavní ložnice má balkon s krásným panoramatickým výhledem na moře, táhnoucí se od Savudrije po Poreč.
Dům je vytápěn olejovým ústředním topením a má všechny potřebné přípojky. Prodává se zařízený.

U domu je soukromé parkoviště a malá okrasná zahrádka a přes ulici od domu je oplocený stavební pozemek 385 m² (všechny přípojky na/na konci pozemku).

Rozložení pokojů podle podlaží:
Polopřízemí: 4 pokoje včetně prostoru pro kamna a nádrž na naftu, komora, WC a dva větší pokoje se samostatným vchodem.
Přízemí: Hlavní vchod, krytá terasa, velká kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj.
1. patro: Ložnice s balkonem, koupelna (sprchový kout, vana, bidet, 2 umyvadla, WC), komora s pračkou a komory.
Podkroví: Malá kuchyně, 3 pokoje, společenská místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC.

Možnost koupě jen domu bez pozemku.

Ideální umístění:
10 minut jízdy na slovinské hranice a první pláže (Novigrad, Lovrečica)
15 minut do Umagu
30 minut do Grožnjanu a Motovunu.

Další informace naleznete v následujících informacích:
Azra
+385 91 6115706
+385 98 420885
azra@almadominvest.com