Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Na jedné z nejžádanějších lokalit v Rovinji se prodává dům s výjimečným investičním potenciálem. Nachází se na pozemku o rozloze 452 m², v klidném a zeleném prostředí, jen pár minut chůze od moře, pláže a centra města.

Dům byl postaven v roce 1968 kvalitní výstavbou z blokových cihel s železobetonovými mezistropními konstrukcemi a rozkládá se na přibližně 190 m² obytné plochy rozdělené do dvou podlaží. Skládá se ze dvou samostatných bytů s celkem šesti ložnicemi, což poskytuje řadu možností pro rodinný život, turistický pronájem nebo přestavbu na více bytových jednotek. K hlavnímu domu náleží také pomocná budova o rozloze přibližně 50 m², která může být využita jako další obytný, obchodní nebo skladovací prostor.

Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává její potenciál pro rozšíření. Podle platných urbanistických podmínek je povolena výstavba přízemí a dvou nadzemních podlaží, což budoucímu majiteli otevírá možnost vytvoření až tří samostatných bytů a významného zvýšení hodnoty nemovitosti. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemný pobyt ve všech místnostech.

Na západní straně nemovitost sousedí s upravenou zelenou plochou, což poskytuje dodatečné soukromí a pocit otevřeného prostoru. Na dvoře je dostatek místa pro parkování více automobilů, přičemž další parkování je možné i podél ulice.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení domu na prestižní lokalitě v Rovinji, ideální jak pro rodinný život, tak pro investory, kteří rozpoznávají potenciál pro přístavbu a rozvoj. Blízkost moře, mariny, parkového lesa, centra města a všech důležitých služeb ji činí mimořádně atraktivní a dlouhodobě hodnotnou investicí.

Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si všechny Domy Rovinj v naší nabídce!