Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Na prodej je samostatný dům umístěný v okolí Buje, na vysoce atraktivní lokalitě.

Nemovitost se skládá ze tří parcel o celkové ploše cca 8.000 m², což ji činí ideální pro větší investici, turistický projekt nebo luxusní soukromé sídlo.

Složení nemovitosti:

Olivový háj
Parcela s cca 50 olivovníky a pomocnými (hospodářskými) objekty, řádně zapsanými v katastru.

Zemědělská půda
Vhodná pro další zařízení, jako jsou sportovní hřiště, rekreační zóny nebo bazén.

Stavební parcela – cca 2.000 m²

Na parcele se nachází:
Dům o celkové ploše cca 200 m²
Dvě bytové jednotky
Garáž v rámci domu
Přístřešek pro samostatnou garáž se 2 parkovacími místy

Možnosti parcelace stavebního pozemku:

Stavební parcela poskytuje výjimečnou flexibilitu:

2 větší parcely o cca 650 m²
– do 45 % zastavěnosti

4 menší parcely o cca 300 m²
– do 50 % zastavěnosti (do 150 m² BRP na patro)

Jedna větší parcela o cca 1.200 m²
– do 325 m² na patro, možnost 3 patra

Potenciál nemovitosti:
Ideální pro větší investici s více obytnými nebo turistickými objekty.
Vhodné pro luxusní vilu s dalšími zařízeními.
Možnost kombinace bydlení, turismu a zemědělství.
Nemovitost je v současné době obyvatelná, ale vyžaduje renovaci.
Velká plocha pozemku a kombinace stavebního a zemědělského pozemku.

Klidná lokalita s vynikající dopravní dostupností.
5 km od hranice Plovanija
12 km od moře

Pro další informace, prosím kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com