Byt

POPIS NEMOVITOSTI

LABIN – TŘÍPOKOJOVÝ BYT S ZAHRADOU V CENTRU MĚSTA – 57 m²

Na prodej je funkční a světlý třípokojový byt o rozloze 57 m², umístěný v přízemí kvalitně postaveného bytového domu v samotném centru Labinu. Díky vynikající poloze a uspořádání místností je byt ideální pro rodinný život, starší osoby nebo jako investice pro dlouhodobý či turistický pronájem.

Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s výstupem do zahrady, ložnice, koupelny a chodby. Výška stropů 285 cm dodává pocit prostornosti a dostatek přirozeného světla po celý den.

Nedávno byly instalovány nové PVC okna, balkónové a vstupní dveře s trojsklem Low-E, všechna okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a byly také instalovány nové kamenné vnitřní parapety. Byt je klimatizován novým klimatizačním zařízením s možností Wi-Fi ovládání.

Zvláštní výhodou této nemovitosti je zahrada o rozloze přibližně 80 m², která se využívá více než 50 let a poskytuje možnost úpravy podle vlastních přání. Vedle zahrady se nachází malá ulice, kde je možné parkovat elektrické vozidlo a nabíjet ho prostřednictvím vlastního elektrického připojení. Připojení elektrické energie činí 7,36 kW (monofázové).

K bytu náleží také příslušná kůlna na dřevo, trvale pronajatá od města Labin za symbolický poplatek.

Byt se prodává plně zařízený, nábytek je zahrnut v ceně, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Výhody nemovitosti:
57 m² obytné plochy
Přízemí
Zahrada cca 80 m²
Nová PVC okna a dveře s trojsklem Low-E
Sítě proti hmyzu na všech oknech
Nové klimatizační zařízení s Wi-Fi ovládáním
Vysoké stropy (285 cm)
Kůlna na dřevo
Možnost nabíjení elektrického vozidla
Prodává se plně zařízený

Poloha je jednou z největších výhod této nemovitosti. V okruhu pouhých 500 metrů se nacházejí základní a střední škola, tržnice, obchody, park, kostel, kavárny a autobusová zastávka. Oblíbené turistické letovisko Rabac s krásnými plážemi je vzdáleno pouhé 4 km, což je přibližně 8 minut jízdy, zatímco Záhřeb je vzdálen přibližně 200 km nebo asi 2,5 hodiny jízdy.

Vlastnictví je v pořádku (1/1), bez zátěže. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.

Pro další informace kontaktujte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com