Kamena kuća kraj mora za rekonstrukciju i 2 građevinska zemljišta sa projektom! Pogled na more / 800 m od plaže / ISTRIA - u izgradnji

OPIS NEKRETNINE

LABIN, okolica - Na prodaju su dva atraktivna građevinska zemljišta udaljena 550 m od mora i prekrasnih plaža okružena prirodom prelijepe istočne Istre!
Zemljište je ukupne površine 1000 m2 sa priloženim idejnim projektima i svako s očaravajućim pogledom na Jadransko more i otoke. Oba zemljišta su južno orijentirana, što garantira obilje sunčeve svjetlosti.

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1: Ovo zemljište krasi autentična istarska kuća spremna za rekonstrukciju i nadogradnju. Uz priloženi idejni projekt i geodetsku podlogu, planirana je izgradnja moderne vile s podrumom, prizemljem i potkrovljem (PO+P+PK), ukupne površine 210 m2. Vila će uključivati bazen, prostrani atrij i tri parkirna mjesta, na parceli od 435 m2. Postoji opcija kupnje dodatnih 110 m2 zemljišta od Općine za proširenje vrta, a trenutni vlasnik je već započeo s procesom nabave. Struja, voda i septička jama su već na lokaciji. Trenutna cijena za ovu fazu prodaje iznosi 195.000 eura.

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2: Drugo zemljište obuhvaća 505 m2 i dolazi s idejnim projektom za izgradnju objekta s tri apartmana, svaki površine oko 45 m2, i bazenom. Svaki apartman će imati privatnu terasu s roštiljem i vrtom, dok će bazen biti na zajedničko korištenje. Predviđena su četiri parkirna mjesta. Idejni projekt i geodetska podloga su priloženi, a mogućnost brzog dobivanja građevinske dozvole je osigurana. Cijena za ovu fazu prodaje iznosi 145.000 eura.

Oba terena imaju blagi nagib ili su potpuno ravna, smještena su na mirnoj lokaciji uz asfaltiranu cestu, s dostupnim svim komunalijama. Vlasništvo je čisto i uredno, a teren je djelomično pripremljen za gradnju. Buduće građevine će imati izvanredan pogled na more već s prizemlja, dok će s prvog kata pogled biti još impozantniji. Nekretnine su udaljene samo 300 metara zračne linije od mora, odnosno 550 metara vožnje (oko 1 minuta).

Ovo je izvrsna prilika za investitore u turističkom sektoru, kao i za one koji žele izgraditi obiteljski dom u idiličnom i mirnom okruženju kraj mora na istočnoj strani Istre. Trgovina i restorani su u neposrednoj blizini, dok je veći grad Labin udaljen samo 8 km.

Slobodno nas kontaktirajte za daljnje informacije.