Premantura – attraktiv byggmark för turiständamål (T2) 2317 m², 300 m från havet

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

Till salu: attraktiv byggmark för turiständamål (T2) med en total yta av 2317 m², belägen på en av de mest eftertraktade platserna i södra Istrien. Tomten ligger endast 300 meter från en välskött strand och ingången till Kamenjak naturpark. En asfalterad väg leder fram till marken, och fullständig infrastruktur finns omedelbart intill tomten.

En särskild värde av denna fastighet är att den ligger i sista byggnadsraden mot havet, vilket säkerställer en öppen havsutsikt och orörd natur. Enligt den gällande stadsplanen är marken omgiven av vägar på alla sidor, vilket möjliggör maximal tillgänglighet och enkel planering av framtida projekt. Tomten utgör en unik funktionell enhet och har obehindrad tillgång till all nödvändig infrastruktur och trafiklösningar.

Byggnation av flera fristående byggnader med boendeenheter och ytterligare faciliteter som reception, restaurang, wellness och andra turistfaciliteter kopplade till en funktionell enhet är tillåten på marken.

Ytterligare byggmöjligheter inkluderar:
- öppen pool upp till 100 m² som inte räknas in i byggnadskoefficienten
- upp till tre övervåningar och en eller flera källarvåningar
- maximal byggnadshöjd upp till 10 meter
- komplementära byggnader upp till 36 m² i yta och upp till 4 meter i höjd

Platsen representerar en exceptionell investeringspotential för utveckling av:
- lyxvillor och semesterhus
- boutiquehotell med spa och restaurangfaciliteter
- lägenhetskomplex
- familjeorienterade turistprojekt med helårsverksamhet

Närheten till havet, kristallklart vatten, orörd natur och Kamenjak naturpark gör denna fastighet till en sällsynt möjlighet på marknaden och en utmärkt investering på en förstklassig plats.

För mer information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com