BYGGNADSTOMT FÖR INVESTERINGSPROJEKT – PULA, ŠIJANA, 3.353 m²

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN

I Pula, i bostadsområdet Šijana, säljs en byggnadstomt med en total yta av 3.353 m², som endast säljs som en enhet. Tomten omfattar två sammanhängande fastigheter i privat ägo och ligger helt inom M-zonen – blandad användning.

Tack vare ytan, den regelbundna formen, den befintliga infrastrukturen och det utarbetade idéförslaget, utgör fastigheten en intressant möjlighet för investerare och byggföretag som söker mark för att utveckla ett större bostadsprojekt.

För en del av tomten med en yta av 2.331 m² har redan ett idéförslag tagits fram för en modern bostadsbyggnad P+2 med 18 lägenheter.

Genom att sammanfoga med den angränsande tomten på 1.022 m² får man en total yta av 3.353 m², vilket öppnar möjligheten för att utveckla ett större och mer funktionellt projekt, med potential för ett större antal bostadsenheter och en bättre organisering av parkeringsplatser.
En särskild fördel för den framtida investeraren är att det redan finns lagliga byggnader på tomten. Vid eventuell ersättning av dessa med nybyggnation, erkänns de befintliga beräkningsgrunderna för kommunal avgift enligt villkoren från de behöriga myndigheterna, vilket kan innebära betydande ekonomiska besparingar i genomförandet av det nya projektet.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com