NOVOGRADNJA
8
SMART HOME stan ob morju 124,76 m² – Umag, Istra
Velikost stavbe
124 m2
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Nadstropje
1
764.275 €
6.164 €/m2
- Oddaljenost od morja : 80 m
- Število nadstropij : 2
- Število spalnic : 3
- Število sob : 3
- Število kopalnic : 1
- Parkirni prostor : Da
- Bazen : Da
- Leto izdelave : 2026
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
OPIS NEPREMIČNINE
STAN A3 – D7 | 124,76 m² | LUXURY SMART HOME STAN V ISTRI OB MORJU
Stan A3 – D7 združuje sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in občutek odprtosti. Nahaja se v ekskluzivnem zaprtem naselju med Umagom in Novigradom, idealen za stalno bivanje, počitniško stanovanje ali investicijo v luksuzne nepremičnine.
LASTNOSTI STANA
Vhodni prostor, ki vodi v glavni dnevni del
Open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, obdana z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo svetel in prostoren ambient
Dostop iz dnevne sobe in ene spalnice na veliko urejeno teraso
Dve udobni spalnici
Moderna kopalnica
Prostorna urejena terasa, idealna za sprostitev ali obedovanje na prostem
2 parkirni mesti
Prodaja se ključ v roke (brez pohištva)
Primeren tudi za turistični najem ali dolgoročno bivanje
O NASELJU
Luksuzno zaprto naselje nudi maksimalno zasebnost in varnost ter vrhunske vsebine:
Recepcija
Restavracija & Wine Bar
Skupni bazen
Spa & relax cona
Fitnes
Urejeni zeleni prostori
Naselje je le nekaj korakov od plaže, bližina Umaga in Novigrada omogoča uživanje v gastronomiji, kulturi in urbanih vsebinah.
TEHNIČNE LASTNOSTI
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Fan coil sistem za ogrevanje in hlajenje
SMART termostati z možnostjo programiranja
ALU steklene stene in stolarija v antracit izvedbi
PIVOT vhodna vrata
Toplotna izolacija: EPS 10 cm + mineralna volna 10 cm
Vrhunski materiali: leseni parket, premium keramika, granit, travertin in istrski kamen
FINANČNI POGOJI
Cena: 611.420 € (z DDV)
DDV je vključen
Možnost povrata DDV za kupce preko podjetja
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%)
ROK ZAKLJUČKA DEL
Predviden zaključek: FEBRUAR 2026
KONTAKT
Za več informacij, tlorise in ogled:
RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85124
- Notranji ID agencije : XML-4180-640063
- Datum objave : 09.12.2025.
- Datum posodobitve : 03.01.2026.
- Število ogledov : 207
- Prijavite oglas
Vsi podatki in slike na teh spletnih straneh so zgolj informativne narave, pred kakršnim koli zaključkom ali aktivnostjo na podlagi podatkov s teh strani je potrebno vse informacije preveriti pri oglaševalcu.
Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Umag v naši ponudbi!