Istra, Poreč : Zazidljiva parcela z dovoljenjem, 2.416 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Privlačno zazidljivo zemljišče s površino 2.416 m² je naprodaj na mirni lokaciji na območju Poreča. Nepremičnina se nahaja na samem robu manjšega naselja, kjer zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in miru, hkrati pa ponuja odličen potencial za stanovanjsko gradnjo, počitniško nepremičnino ali vredno naložbo v nepremičnine.

Zemljišče je ravno in pravilne oblike, kar ustvarja ugodne pogoje za gradnjo ter omogoča učinkovito izrabo celotne razpoložljive površine. Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je dejstvo, da je gradbeno dovoljenje že izdano. Zaradi tega je zemljišče pripravljeno za nadaljnji razvoj, bodoči lastnik pa lahko nadaljuje z izvedbo gradnje, ne da bi moral opraviti dolgotrajen začetni postopek pridobivanja potrebnega gradbenega dovoljenja.

Vsi osnovni komunalni priključki so že na voljo neposredno na zemljišču, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in internetom. Kombinacija obstoječe infrastrukture in že izdanega gradbenega dovoljenja naredi to nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki iščejo zazidljivo zemljišče, pripravljeno za gradnjo na območju Poreča. Možnost takojšnjega začetka gradnje dodatno povečuje tako praktično vrednost kot tudi naložbeni potencial te priložnosti.

Zemljišče je v zasebni lasti in popolnoma brez kakršnih koli bremen, kar zagotavlja ugodne pogoje za hiter, enostaven in varen nakup. Kupci lahko tako pridobijo pravno neobremenjeno nepremičnino in hkrati izkoristijo možnost nadaljevanja načrtovane gradnje brez nepotrebnih zamud.

Druga pomembna prednost je možnost sodelovanja z investitorjem, ki lahko izvede gradnjo v skladu s predhodno dogovorjenimi pogoji. Projekt je mogoče prilagoditi tudi individualnim željam in zahtevam kupca, kar zagotavlja večjo prilagodljivost pri ustvarjanju doma po osebnih željah. Ta možnost je še posebej primerna za kupce, ki želijo zgraditi svojo sanjsko nepremičnino, hkrati pa se izogniti velikemu delu stresa, odgovornosti in časa, povezanih s samostojnim vodenjem celotnega postopka gradnje.

S svojo velikodušno površino 2.755 m² predstavlja to zazidljivo zemljišče odlično priložnost za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali naložbene nepremičnine. Kombinacija mirnega okolja, ravnega in pravilno oblikovanega terena, izdanega gradbenega dovoljenja, razpoložljivih komunalnih priključkov, urejenega zasebnega lastništva in prilagodljivih možnosti gradnje naredi to nepremičnino privlačno izbiro tako za zasebne kupce kot tudi za investitorje, ki iščejo zazidljivo zemljišče v Istri.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, znana po svoji čudoviti jadranski obali, zgodovinskem starem mestnem jedru, odlični gastronomiji in dobro razviti turistični infrastrukturi. Širše območje Poreča združuje privlačne plaže, slikovito istrsko pokrajino in priročen dostop do vsakodnevnih storitev ter vsebin, kar ustvarja odlične pogoje za stalno bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine. Mirna lokacija v bližini Poreča ponuja dodatno prednost zasebnosti, medtem ko mestne restavracije, trgovine, storitve, rekreacijski objekti in obalne znamenitosti ostajajo priročno in enostavno dostopni.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com