Barbariga – opremljena hiša s 3 stanovanjskimi enotami, dvoriščem velikosti 1.300 m², oddaljena 800 m od morja.

OPIS NEPREMIČNINE

BARBARIGA – OPREMLJENA HIŠA S 3 STANOVANJSKIMI ENOTAMI, 1.300 m² DVORIŠČA, 800 M OD MORJA

V Barbarigi, le približno 800 metrov od morja in plaž, je naprodaj prostorna, opremljena hiša z velikim ograjenim dvoriščem, ki se nahaja na parceli s skupno površino 1.316 m².

Hiša je bila zgrajena leta 2008 in obsega pritličje ter prvo nadstropje. Ima približno 280 m² neto uporabne površine, približno 302 m² neto tlorisne površine in približno 350 m² bruto površine.

Pritličje s približno 140 m² neto uporabne površine je razdeljeno na tri funkcionalne enote. V njem se nahajajo velika garaža velikosti približno 38 m², ločeno studio stanovanje velikosti približno 23 m² ter prostor velikosti približno 80 m², ki lahko služi kot samostojno stanovanje ali kot prostorna konoba in prostor za druženje.

Ta del vključuje velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kamin, spalnico in kopalnico.

V prvem nadstropju se nahaja ločeno stanovanje s približno 140 m² neto uporabne površine, ki vključuje tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor. Stanovanje ima lasten zunanji vhod, vendar je s pritličjem povezano tudi z notranjim stopniščem, zato se lahko hiša po potrebi uporablja kot ena velika celota ali kot več ločenih prostorov.

Posebno vrednost predstavljata veliko dvorišče in obsežne tlakovane zunanje površine, ki niso vključene v navedeno bivalno površino. Na dvorišču se nahaja nadstrešek za tri vozila, dodaten prostor za parkiranje več avtomobilov ter zunanji žar oziroma kamin za druženje na prostem.

Hiša ima priključke za elektriko, vodo in kanalizacijo, PVC stavbno pohištvo, centralno ogrevanje na kurilno olje, solarni sistem za pripravo tople vode, kotlovnico in klimatske naprave.

Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, gradbeno in uporabno dovoljenje, zato je primerna tudi za nakup s stanovanjskim oziroma hipotekarnim kreditom, ob običajnih pogojih banke.

Kombinacija bližine morja in plaž, velike parcele, treh funkcionalnih stanovanjskih enot, garaže ter obilice parkirnega in zunanjega prostora naredi to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje, več generacij, počitniško hišo ali kombinacijo lastne uporabe in turističnega oddajanja.

Za dodatne informacije in dogovor o terminu ogleda nas lahko kontaktirate. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč