Zona di Fažana - appartamento su due piani al 2° piano, NUOVA COSTRUZIONE!

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Moderno dupleks stanovanje na atraktivni lokaciji med Puljem in Fažano

Na atraktivni lokaciji med Puljem in Fažano je naprodaj moderno dvonadstropno stanovanje s skupno neto uporabno površino 138 m², ki se nahaja v kakovostni novogradnji s samo šestimi stanovanjskimi enotami.

Nepremičnina je idealna izbira za večjo družino, hkrati pa predstavlja odlično naložbeno priložnost za oddajanje, saj jo odlikujejo funkcionalna razporeditev, veliko število spalnic in odlična lokacija.

Posebno vrednost nepremičnini daje odlična prometna povezanost ter bližina vseh vsebin, potrebnih za udobno bivanje skozi vse leto. Središče Fažane in mesto Pulj sta oddaljena le nekaj minut vožnje, ena najbolj znanih istrskih plaž – Hidrobaza – pa je oddaljena manj kot 2 km.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in se razprostira čez dve etaži.

Spodnja etaža obsega:

* vhodni hodnik
* prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
* veliko pokrito ložo
* tri spalnice
* dve kopalnici, od katerih ena pripada glavni spalnici

Notranje stopnišče, obloženo s kamnom, vodi v zgornjo etažo, ki obsega:

* dve dodatni spalnici
* kopalnico
* odprt večnamenski prostor, ki se lahko uporablja kot delovna soba, prostor za druženje, igralnica ali dodatni bivalni oziroma nastanitveni prostor

Vsi prostori v zgornji etaži so opremljeni s strešnimi okni, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in prijetno vzdušje skozi ves dan.

Pri gradnji in opremi so bili uporabljeni kakovostni materiali in oprema. Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, razen v spalnicah, za prijetno temperaturo skozi vse leto pa skrbi kar pet klimatskih naprav Daikin Inverter.

Dodatne prednosti nepremičnine:

* armiranobetonska konstrukcija
* toplotna izolacija iz stiropora in kamene volne
* PVC in ALU stavbno pohištvo s komarniki
* dimnik
* notranje stopnišče, obloženo s kamnom
* GEBERIT splakovalniki
* BOSCH bojler
* dve pripadajoči parkirni mesti

Valbandon je eno najbolj iskanih naselij na južni istrski obali, poznano po čudovitih plažah, urejenih sprehajalnih poteh ob morju, sredozemskem okolju in bližini Narodnega parka Brioni. Posebej priljubljen je med družinami in investitorji zaradi odlične infrastrukture, bližine morja in dobre prometne povezanosti.

Plaža Hidrobaza, oddaljena le nekaj minut vožnje, ponuja urejene sprehajalne poti, športne vsebine, naravno senco borovega gozda ter čudovit pogled na Brionsko otočje, zaradi česar je lokacija idealna tako za bivanje kot za počitnice.

Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je lastnik nepremičnine pravna oseba, ki je zavezanec za DDV.

Nepremičnina predstavlja odlično kombinacijo kakovostne gradnje, energetske učinkovitosti, udobja in atraktivne lokacije ter ponuja velik potencial tako za družinsko bivanje kot tudi za oddajanje.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nepremičnine nas lahko brez zadržkov kontaktirate.



INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč