NUOVA COSTRUZIONE
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Villa moderna 176 m² con piscina, Rabac – Labin
Superficie di immobile
176 m2
Superficie di particela
800 m2
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
3
Albona, Rabac
549.000 €
3.119 €/m2
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di camere : 7
- Numero di bagni : 3
- Numero della toilette : 1
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2025
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Villa Moderna con Piscina e Due Unità Abitative – Vicino a Albona, 7 km dal Mare a Rabac
In vendita moderna villa con piscina situata in un tranquillo villaggio istriano, a soli 5 km da Albona (Labin) e 7 km dal mare a Rabac. La proprietà offre una perfetta combinazione di architettura moderna, alta qualità costruttiva e ambiente mediterraneo, ideale per residenza, vacanze o investimento turistico sicuro.
DATI PRINCIPALI DELL’IMMOBILE
Superficie totale: 176,15 m²
Terreno: 800 m²
Unità abitative: 2
Piscina: 9 x 3 m
Posti auto: 2+
Esposizione: Sud
DUE UNITÀ ABITATIVE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI
La casa è composta da due unità abitative completamente separate, perfette per abitazione privata e affitto turistico.
Prima unità – 77,05 m²
Tre camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Accesso alla terrazza coperta e al giardino con solarium e piscina. Locale tecnico/ripostiglio incluso.
Seconda unità – 59,95 m²
Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
Entrambe le unità sono esposte a sud, luminose tutto l’anno.
COSTRUZIONE DI QUALITÀ E DOTAZIONI MODERNE
Muratura con isolamento termico da 10 cm
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Aria condizionata in ogni ambiente
Infissi in alluminio con triplo vetro Stopsol
Predisposizione per pannelli solari
Predisposizione per videosorveglianza
GIARDINO, PARCHEGGIO E PRIVACY
Nel cortile ci sono due posti auto, con possibilità di altri. Davanti alla casa si trova una zona verde non edificabile, che garantisce privacy permanente e tranquillità.
IMMOBILE IDEALE IN ISTRIA
Perfetta come:
abitazione familiare
casa vacanze di lusso
investimento turistico sicuro
Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja, e-mail: info@rina-nekretnine.hr
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 83421
- ID interno dell'agenzia : XML-4180-633232
- Data di pubblicazione : 08.11.2025.
- Data di aggiornamento : 21.03.2026.
- Numero di visualizzazioni : 346
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