ESCLUSIVO – OLIVETO ISTRIANO CON OLIVE SECOLARI (300+ ANNI)

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita un raro e autentico oliveto istriano di 4.437 m², situato in una zona tranquilla ed estremamente attraente nei dintorni di Brtonigla.
Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di natura, tradizione e potenziale di investimento.

Caratteristiche che lo distinguono sul mercato:
- 83 ulivi di oltre 300 anni
- varietà autoctona istriana
- alberi eccezionalmente conservati e di alta qualità
- parte degli ulivi utilizzata per la decorazione del prestigioso Kempinski Hotel Adriatic
- rarità sul mercato con alto valore estetico e storico

Posizione e infrastruttura:
- Katunari Donji (Brtonigla)
- 180 m dalla zona edificabile
- elettricità, acqua e cabina di trasformazione nelle immediate vicinanze
- buon accesso stradale
- pace e privacy

Questa proprietà offre più di un classico oliveto:
- possibilità di costruzione nelle immediate vicinanze
- possibilità di piantare ulteriori circa 40 alberi di ulivo
- possibilità di espansione tramite affitto o acquisto di terreni circostanti (accorpamento fino a circa 2 ha)

Valore aggiunto:
terreno sistemato e pianeggiante
oliveto sano e formato
ambiente istriano autentico
investimento a lungo termine