Prekrasna villa s bazenom i pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Ova iznimna vila s bazenom gradi se u malom pitoresknom mjestu istočne Istre. Osim njezinog posebnog dizajna i kvalitete oduševiti će vas i nesmetani pogled na more koji će se pružati iz svake prostorije.
Kuća je bruto površine 201,2 m2 i prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaziti će se kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom open space koncepta, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonom te gostinjska kupaona. Iz dnevnog boravka, kroz staklene stijene koje su visoke do stropova, izlazi se na sunčalište s bazenom. Na katu su još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom (od kojih jedna osim tuša ima i kadu) i teretana (koja se lako može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu). Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 650 m2 i na njoj centralno mjesto zauzima bazen s mozaik pločicama i led rasvjetom, bruto površine 40 m2. Sunčalište oko bazena je prostrano i pruža opuštajući pogled na more. Okućnica će biti u potpunosti uređena, navodnjavana i zazelenjena mediteranskim biljem. Kući će pripadati i 2 parkirna mjesta.

Ova iznimna vila, prodaje se bez namještaja, kako bi budućem vlasniku ostavila slobodu unutrašnjeg uređenja, ali s gotovim kupaonama koje će imati podžbukne pipe i tuš pipe, walk in tuševe, a u jednoj kupaoni postaviti će se i samostojeća kada. Sve prostorije biti će klimatizirane, a u kupaonama i dnevnom boravku postaviti će se i podno grijanje. Klimama i podnim grijanjem biti će moguće upravljati putem wi-fi, na daljinu, a prilikom otvaranja stolarija gasi klime radi uštede energije. Na cijelom prizemlju i u kupaonama biti će postavljena keramika I. klase te prvoklasni parket na prvom katu, u svim sobama, kao i na unutarnjem konzolom stubištu koje veže donji i gornji kat kuće. Sva stolarija biti će aluminijska, antracit boje, među najkvalitetnijima na tržištu, s najboljim izolacijama i trostrukim staklom. Ulazna vrata će isto biti aluminijska. Na prostranim terasama biti će kaljene staklene ograde, kao i na unutarnjem stepeništu, debljine 8+8 mm. Kuća će biti dijelom obložena istarskim kamenom debljine 15-20cm, a u cijeni kuće je i priprema za videonadzor, alarm i solarne panele. U ovoj fazi, budući vlasnik može po vlastitom ukusu birati keramiku, boje sanitarija i parketa. Predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine.

Osim fantastičnog izgleda, posebnost ove kuće je i što je samo 600 m zračne linije udaljena od mora, odnosno samo par minuta vožnje autom. Zbog svoje lokacije, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam koji bi vraćao uložena sredstva. Ova villa biti će jedna od 4 koje se grade po principu "gated community", što jamči ugodnu okolinu, podjednake izvrsne arhitekture.

Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje i vođenje turističkog najma.

Blizina otoka Cres, Krk, parka prirode Učka, biciklističkih staza, dugačkih šetnica uz more, aerodroma u Puli, Rovinja, Poreča, Trsta.

Izvrsna nekretnina, jedinstvenog izgleda, kvalitete i lokacije!