Pomer, ekskluzivna vila s bazenom i garažom – rohbau fazaLuksuzna moderna vila u Pomeru – Roh Bau faza s mogućnošću „ključ u ruke“

OPIS NEKRETNINE

Pomer je mirno i privlačno mjesto idealno za odmor, smješteno svega 5 km od Pule i administrativno pripada općini Medulin. Ovo područje obiluje atrakcijama – ističe se ACI Marina Pomer, okružena restoranima, kafićima i prekrasnim šljunčanim plažama.“.
Samo 4 km dalje nalazi se Medulin, poznato turističko odredište s pješčanom plažom Bijeca i bogatom ponudom sadržaja za zabavu i odmor.

Na prodaju je moderna samostojeća vila u roh-bau fazi, s mogućnošću dovršetka gradnje po sistemu „ključ u ruke“ uz dogovor s investitorom.
Gradnja se započinje odmah nakon uplate kapare, a kupci imaju priliku sami dovršiti vilu ili ugovoriti završetak radova s investitorom.

Zemljište i mogućnosti:
- Površina parcele: 565 m²
- Neto stambena površina vile: 193 m²
- Bazen: 30 m²
- Garaža: 22 m²

Opcija kupnje zemljišta: 460 €/m² (bez PDV-a) s projektom, infrastrukturnim priključcima i plaćenim komunalnim doprinosom. Idealno za tvrtke – mogućnost prijenosa PDV-a i izmjene projekta (npr. dvije stambene zgrade s po tri jedinice).

Prizemlje (90,70 m²):
- Ulazni prostor i hodnik
- Dnevni boravak u open-space konceptu
- Kuhinja s otokom i blagovaonica
- Ostava i ljetna kuhinja
- Praonica rublja i WC
- Natkrivena terasa s izlazom na vrt i bazen

Kat (93,26 m²):
- Tri spavaće sobe (master soba s privatnom kupaonicom, manjim uredom i terasom s pogledom na more)
- Tri kupaonice
- Dvije loggie
- Hodnik i dodatna ostava

Dodatne informacije
- Zračna udaljenost od mora: 100 m (vila s pogledom na more)
- Udaljenost od ACI Marine Pomer: 700 m
- Udaljenost od javne plaže: 1 km

Vlasništvo: uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta
Priključci: struja, voda, telefonija, kanalizacija

Ova vila nudi savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i atraktivne lokacije u Pomeru, čineći je idealnom kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda i razgovora s investitorom.

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr